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Bilocale ristrutturato con balconi in Via Ferrante Aporti

€ 310.000
Via Ferrante Aporti 52, ,
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161

Il bilocale ristrutturato con balconi in Via Ferrante Aporti, al civico n. 52, è ottimo per dei giovani ragazzi che vogliono iniziare la vita di coppia, oppure come investimento immobiliare vista l’ottima posizione e i servizi offerti.

Il bilocale ristrutturato con balconi si trova all’interno di un complesso residenziale che è stato edificato intorno agli anni ’60, con servizio di portineria intera giornata, posto bici e posto moto (con una quota di circa 40 €/anno), in una zona servitissima dai vari mezzi di trasporto, oltre che dai vari servizi di utilizzo quotidiano come: farmacie, bar e ristoranti, supermercati, negozi, ecc. Lo stabile si trova all’interno del ricercato quartiere NoLo (Nord Loreto), dove l’aria è frizzante e coinvolgente, tra un tocco hipster e una ventata di design.

Per quanto riguarda i mezzi di trasporto, la zona risulta essere ottimamente servita da metropolitana linea rossa fermata MM PASTEUR a circa 700 m.
Mentre sotto casa troviamo la fermata dall’autobus linea 87, che ha 21 fermate e viaggia tra Stazione Centrale M2 M3 e Via Anassagora Via Pindaro e linea 174, che ha 22 fermate e viaggia tra Via Valtorta Via Stamira D’Ancona e P.le Loreto Via Padova.
A circa 250 m si trova la fermata del tram linea 1 che ha 47 fermate e viaggia tra Greco Rovereto e Roserio (Ospedale Sacco).

Sito al quinto piano con ascensore, il bilocale di 63 mq è stato completamente ristrutturato ed è così suddiviso: una porta blindata di sicurezza quarto stadio che si apre direttamente sul grazioso ingresso che porta alla zona giorno con ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, entrambi con porte finestre che creano continuità con il lungo balcone con affaccio sul cortile interno, adatto per mettere un tavolino con due sedie e leggere un libro sorseggiando una fresca limonata nelle giornate estive.
Dal soggiorno, attraverso un disimpegno, ci spostiamo nella zona notte dove troviamo una silenziosa camera matrimoniale con porta finestra che da sempre sullo stesso balcone della zona giorno, dopodiché passiamo al bagno ristrutturato con splendido e ampio box doccia, un ripostiglio in quota e una porta finestra che da sul balconcino con esposizione sempre sul cortile interno.

Il bilocale è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, aria condizionata, infissi con doppi vetri con funzionalità vasistas e pavimenti in ceramica righetti con effetto parquet.
Inoltre, incluso nel prezzo vi è un’ampia cantina di pertinenza.

Le spese condominiali ammontano complessivamente a circa 1.650,00 €/anno come da ultimo consuntivo.

ROGITO A FINE 2021/INIZI 2022

Indirizzo: Via Ferrante Aporti 52
Città:
Area:
Stato:
CAP: 20125
Paese: Italy
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Immobile ID: 2673
Prezzo: € 310.000
Dimensioni: 63,00 m2
Stanze: 2
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Indice Energetico: IN FASE DI CERTIFICAZIONE kWh/m²a
Anno: 1960
Disponibile: Fine 2021 / Inizi 2022
Balcone
Ascensore
Aria condizionata
Cantina
Servizio di portineria
Porta blindata
Cancello elettrico
Riscaldamento centralizzato

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